【Michelle / 整理報導】
都市更新在中國大陸被叫做什麼呢？同時中國政府的做法是什麼？人民會如何因應，這裡將介紹中國都更的目的和案例。
徵收指的是政府為促進物品利用和公共利益，而興建各式措施，基於政府公權力依法定程序取得私有物品，並給予當事者相當補償。
在西元兩千年中國徵收開始法制化，徵收也代表中國逐漸邁向國際化，因為徵收即否定了社會主義的公有制，中國《物權法》草案第49條規定的「為了公共利益的需要，縣級以上人民政府依照法律規定的權限和程序，可以徵收、徵用單位個人的不動產或者動產。」兩方學者都對於該法條的立法精神不滿意。但同時，徵收也造成許多不公平，政府強制以低價徵收造成人民的權益受損，在人民意識逐漸高漲下，抗爭和拒絕徵收的事件不斷陸續出現。
何謂釘子戶
釘子戶是中國大陸的新型詞彙，指在土地徵收過程中，不肯遷走的私人土地擁有者，由於收購價不合理等等原因，而不肯搬走，假如物業收購價格合理，便會同意拆遷。
中國許多地區都曾出現過釘子戶，例如：香港的「舊樓釘王」，山東釘子戶，武漢釘子戶，和這次將介紹的案例重慶釘子戶。
山東釘子戶，詛咒拆遷者 （圖片翻攝自網路）
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都市更新在中國大陸被叫做什麼呢？同時中國政府的做法是什麼？人民會如何因應，這裡將介紹中國都更的目的和案例。
中國的都更緣起
中國在1980年代末期因為經濟發展的擴展需要，將舊城改造做結構功能的轉型，使得地區可以發展為多功能結合的城市，主要在東南沿海城市發生，因此也造成中國劇烈快速的都市化發展。中國在經濟發展期間，因為發展快速，人口密集，布局混亂環境品質惡劣，城市功能衰落，都市基本建設功能不足，沒有完整的交通動線、停車等功能，也缺乏極差地租的自動調節機能，因此，和台灣相似的是，都是基於都市功能的更新，和建築的安全功能。中國都更的法令
土地徵用權徵收指的是政府為促進物品利用和公共利益，而興建各式措施，基於政府公權力依法定程序取得私有物品，並給予當事者相當補償。
在西元兩千年中國徵收開始法制化，徵收也代表中國逐漸邁向國際化，因為徵收即否定了社會主義的公有制，中國《物權法》草案第49條規定的「為了公共利益的需要，縣級以上人民政府依照法律規定的權限和程序，可以徵收、徵用單位個人的不動產或者動產。」兩方學者都對於該法條的立法精神不滿意。但同時，徵收也造成許多不公平，政府強制以低價徵收造成人民的權益受損，在人民意識逐漸高漲下，抗爭和拒絕徵收的事件不斷陸續出現。
何謂釘子戶
釘子戶是中國大陸的新型詞彙，指在土地徵收過程中，不肯遷走的私人土地擁有者，由於收購價不合理等等原因，而不肯搬走，假如物業收購價格合理，便會同意拆遷。
中國許多地區都曾出現過釘子戶，例如：香港的「舊樓釘王」，山東釘子戶，武漢釘子戶，和這次將介紹的案例重慶釘子戶。
武漢釘子戶，拿爆竹煙火威嚇開發商（圖片翻攝自網路）
以上是中國的都市更新介紹，講解了什麼是釘子戶，到底是怎麼來的。
下篇將介紹中國最牛的釘子戶，真的如同釘子般矗立在空地上，他們如何反抗中國政府？
保障自己的權利呢？讓我們繼續看看。
請繼續閱讀都更在大陸－重慶最牛夫婦爭取自己權利（下）
以上是中國的都市更新介紹，講解了什麼是釘子戶，到底是怎麼來的。
下篇將介紹中國最牛的釘子戶，真的如同釘子般矗立在空地上，他們如何反抗中國政府？
保障自己的權利呢？讓我們繼續看看。
請繼續閱讀都更在大陸－重慶最牛夫婦爭取自己權利（下）
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